Cuádruplex en venta en 625 W Avenue A, Belle Glade, FL 33430 con MLS-A12024863
625 W Avenue A, Belle Glade, FL 33430
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de inversión multifamiliar de 12 unidades bien mantenida
- Ubicada en Belle Glade con fuerte potencial de ingresos
- 11 de 12 unidades actualmente ocupadas y generando ingresos por alquiler
- Una unidad vacante ofrece oportunidad para mejorar el valor o realizar mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de inversión multifamiliar de 12 unidades bien mantenida está ubicada en Belle Glade. Es un activo que produce ingresos sólidos con 11 de 12 unidades actualmente ocupadas y generando ingresos por alquiler, lo que ofrece un flujo de caja inmediato para los inversores. Una unidad vacante proporciona la oportunidad para aumentar el alquiler o realizar mejoras que agreguen valor. La propiedad está bien mantenida y se encuentra en una posición para seguir teniendo un desempeño estable en un mercado de alquiler consistente. Es ideal para la expansión de carteras o para inversores de multifamiliares por primera vez que buscan un activo que produzca ingresos de manera inmediata y sin necesidad de intervención.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 625 W Avenue A, Belle Glade, FL 33430, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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