Apartamento en venta en 7825 NW 107th Avenue 507, Doral, FL 33178 con MLS-A12024897

📍 7825 NW 107th Avenue 507, Doral, FL 33178

$520,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Midtown Doral
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • 2 plazas de estacionamiento cubiertas asignadas y acceso a instalaciones de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

520.000 dólares, Apartamento 507, 2 dormitorios y 2 baños, 1.130 pies cuadrados, Midtown Doral. Hermosa y moderna residencia de 2 dormitorios más despacho, 2 baños, ubicada en la muy deseable comunidad de Midtown Doral. Esta unidad espaciosa ofrece 1.130 pies cuadrados de espacio de vida con una privacidad excepcional, con no líneas de visión directa desde unidades vecinas, techos altos, pisos de porcelana de tamaño extra y un diseño de dormitorios separados funcional. La residencia incluye una cocina de estilo europeo elegante con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, vestidor, ventanas de impacto, lavadora y secadora en la unidad, y un gran balcón privado perfecto para relajarse o entretener. Raramente disponible. Incluye 2 plazas de estacionamiento cubiertas asignadas. Los residentes disfrutan del acceso al exclusivo Century Midtown Club Spa y Centro de Acondicionamiento Físico, que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo un gimnasio completamente equipado, piscina, spa, áreas de salón, centro de negocios, clubhouse, acceso seguro con tarjeta de proximidad y atención personalizada en la recepción 7 días a la semana. Midtown Doral ofrece un estilo de vida caminable real, con restaurantes, cafeterías, panadería, mini mercado, estudios de fitness, pilates, salones y comodidades diarias justo a unos pasos de distancia. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de clase A, Publix, CVS, autopistas principales, el Turnpike, 826 y el Aeropuerto Internacional de Miami. Excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Actualmente ocupada por inquilino con contrato de arrendamiento en vigor, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. Fácil de mostrar con aviso de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.17
Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 3 en 7825 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 6:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7825 NW 107th Avenue 507, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $879.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Midtown Doral
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Midtown Doral
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 3 UNIT 507 UNDIV 0.5895% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30290-0679
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080130460

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 6:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7825
Número de la Unidad: 507
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 42.7''
Longitud: W81° 37' 47.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa