Apartamento en venta en 645 NE 77th Street 1, Miami, FL 33138 con MLS-A12024908
645 NE 77th Street 1, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con dos dormitorios y un baño
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Incluye un muelle privado de 33 pies con acceso directo al océano
- Área de jardín privada personalizable y piscina comunitaria con vistas al waterway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su refugio costero listo para ocupar en 645 NE 77th Street, Apartamento 1 en Miami. Esta unidad de esquina en planta baja remodelada sustancialmente cuenta con dos dormitorios, un baño, un muelle privado y estacionamiento asignado, ofreciendo el estilo de vida ultimate del sur de la Florida. El verdadero destacado de esta propiedad es el raro muelle privado ubicado justo a unos pasos de su puerta trasera, completamente equipado con agua y electricidad. Perfectamente adecuado para entusiastas de la navegación, el muelle privado de 33 pies de la unidad proporciona acceso directo al océano sin puentes fijos, poniéndolo en las aguas abiertas del Intracoastal en cinco minutos o menos. Dentro, la casa está llena de luz natural y actualizada con acabados modernos y limpios, incluyendo una cocina hermosamente amueblada, baños como un spa y pisos de losa en toda la zona de vivir abierta. Fuera, puede disfrutar de un área de jardín privada personalizable que sirve como una tela en blanco para su propio oasis personal, o pasar la tarde relajándose junto a la piscina comunitaria lujosa situada directamente en el waterway. Esta es una oportunidad excepcional para poseer una casa frente al agua lista para ocupar con acceso premier a la navegación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 645 NE 77th Street 1, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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