Terreno en venta en 3239 NE 9 Avenue, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12024910
3239 NE 9 Avenue, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina residencial de primera calidad
- Lote plano y despejado con canal
- Sin restricciones de HOA
- Ideal para residencia principal o inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de esquina residencial de primera calidad en North Cape Coral (solo efectivo). Construya su casa de ensueño o propiedad de inversión en este lote plano y despejado con canal en el creciente distrito residencial de North Cape Coral. Esta propiedad de esquina ofrece un potencial excepcional en un vecindario establecido y familiar sin restricciones de HOA. A minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y recreación, incluidos campos de golf, parques e instalaciones náuticas. Acceso fácil a Fort Myers, al Aeropuerto Internacional de Southwest Florida y a las principales autopistas. Ideal para una residencia principal o inversión en una zona en rápido desarrollo conocida por sus canales y estilo de vida al aire libre. Solo ofertas en efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3239 NE 9 Avenue, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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