Apartamento en venta en 14018 SW 91st Terrace 14018, Miami, FL 33186 con MLS-A12024921
14018 SW 91st Terrace 14018, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en una comunidad con portón
- 2 dormitorios y 2 baños con una distribución luminosa y abierta
- 2 plazas de aparcamiento asignadas y un gran área de aparcamiento para invitados
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, centros comerciales y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de dos pisos está ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Parc Vista en Kendall. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños ofrece una distribución luminosa y abierta con generosas áreas de estar y comedor perfectas tanto para relajarse como para entretener. 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO ASIGNADAS MÁS UNA GRAN ÁREA DE APARCAMIENTO PARA INVITADOS. Parc Vista es conocida por su exuberante jardinería, senderos para caminar y excelentes comodidades comunitarias que incluyen piscinas, canchas de tenis, clubhouse y áreas recreativas. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y carreteras principales, incluyendo el peaje de Florida, lo que hace que el desplazamiento por todo Miami-Dade sea fácil y conveniente. Esta casa está a solo minutos de los populares destinos de compras y restaurantes de Kendall y está ubicada en un área residencial bien establecida con gran demanda y excelente accesibilidad. Una fantástica oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores que buscan comodidad, ubicación y valor en el corazón de Kendall. Se ha confirmado que esto califica para un pago inicial bajo. Cierres recientes en la comunidad con tan solo un 5% de pago inicial. El condominio tiene reservas. Por favor, consulte los archivos adjuntos. Presupuesto y finanzas de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14018 SW 91st Terrace 14018, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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