Apartamento en venta en 14018 SW 91st Terrace 14018, Miami, FL 33186 con MLS-A12024921
14018 SW 91st Terrace 14018, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de dos pisos en Parc Vista con portón
- 2 dormitorios, 2 baños
- 2 espacios de estacionamiento asignados + área grande para estacionamiento de invitados
- Ubicación cerca de escuelas, centros comerciales y autopista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada de dos pisos bellamente mantenida ubicada en la muy deseable comunidad con portón Parc Vista en Kendall. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños ofrece un plano luminoso y abierto con generosas áreas de sala y comedor perfectas tanto para relajarse como para entretener. 2 espacios de estacionamiento asignados más área grande para estacionamiento de invitados. Parc Vista es conocida por su exuberante paisajismo, senderos peatonales y excelentes amenidades comunitarias que incluyen piscinas, canchas de tenis, club de la comunidad y áreas recreativas. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales, incluida la Autopista Florida, lo que facilita y hace conveniente el desplazamiento por todo Miami-Dade. Esta casa está a solo minutos de los populares destinos de compras y restaurantes de Kendall y se encuentra en una zona residencial bien establecida con alta demanda y excelente accesibilidad. Una oportunidad fantástica tanto para propietarios como para inversionistas que buscan comodidad, ubicación y valor en el corazón de Kendall. Confirmado que califica para pago inicial bajo. Cierres recientes en la comunidad con tan solo 5% de pago inicial. El condominio tiene reservas. Por favor, consulte los anexos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14018 SW 91st Terrace 14018, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
