Casa en venta en 13353 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-A12024957
13353 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 entradas privadas separadas
- Ofrece capacidad de estacionamiento para aproximadamente 5-8 vehículos
- No tiene asociación de propietarios (HOA)
- Cuenta con un techo nuevo instalado en 2023
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca de lujo con espacios de vida flexibles y potencial de ingresos en Wellington es una oportunidad rara para adquirir una propiedad de generación de ingresos versátil situada en aproximadamente 1,2 acres en uno de los mercados de estilo de vida y equitación más deseables de Wellington. La propiedad cuenta con una residencia principal espaciosa junto con múltiples áreas de vida privadas que ofrecen flexibilidad excepcional para alojamiento de invitados, uso de oficina en casa, ocupación estacional o oportunidades adicionales de ingresos. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen: 3 entradas privadas separadas, capacidad de estacionamiento para aproximadamente 5-8 vehículos, no tiene asociación de propietarios, un techo nuevo instalado en 2023, y un diseño de finca flexible con múltiples configuraciones de vida. La propiedad generó aproximadamente 144.000 dólares de ingresos brutos de alquiler en 2025, con una fuerte demanda estacional impulsada por la temporada equitatoria internacionalmente reconocida de Wellington. Actualmente produce 1.500 dólares al mes de un inquilino de largo plazo, con la opción de que el arreglo existente permanezca en su lugar o sea terminado. Oportunidad potencial para la ocupación por el propietario mientras se genera ingreso adicional de alquiler estimado entre aproximadamente 4.200-6.100 dólares al mes. Oportunidad ideal para: inversores, vivienda multigeneracional, vivienda estacional/equitatoria, estrategia híbrida de ocupación por el propietario más ingresos, operación de alquiler a corto plazo. Actualmente opera como una propiedad de alquiler a corto plazo con demanda estacional establecida. El comprador debe verificar todas las medidas, zonificación, usos, potencial de alquiler y estado de permisos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13353 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
