Casa en venta en 13353 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-A12024957
13353 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 entradas privadas separadas
- Ofrece capacidad de estacionamiento para aproximadamente 5-8 vehículos
- No tiene asociación de propietarios (HOA)
- Cuenta con un techo nuevo instalado en 2023
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca de lujo con espacios de vida flexibles y potencial de ingresos en Wellington es una oportunidad rara para adquirir una propiedad de generación de ingresos versátil situada en aproximadamente 1,2 acres en uno de los mercados de estilo de vida y equitación más deseables de Wellington. La propiedad cuenta con una residencia principal espaciosa junto con múltiples áreas de vida privadas que ofrecen flexibilidad excepcional para alojamiento de invitados, uso de oficina en casa, ocupación estacional o oportunidades adicionales de ingresos. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen: 3 entradas privadas separadas, capacidad de estacionamiento para aproximadamente 5-8 vehículos, no tiene asociación de propietarios, un techo nuevo instalado en 2023, y un diseño de finca flexible con múltiples configuraciones de vida. La propiedad generó aproximadamente 144.000 dólares de ingresos brutos de alquiler en 2025, con una fuerte demanda estacional impulsada por la temporada equitatoria internacionalmente reconocida de Wellington. Actualmente produce 1.500 dólares al mes de un inquilino de largo plazo, con la opción de que el arreglo existente permanezca en su lugar o sea terminado. Oportunidad potencial para la ocupación por el propietario mientras se genera ingreso adicional de alquiler estimado entre aproximadamente 4.200-6.100 dólares al mes. Oportunidad ideal para: inversores, vivienda multigeneracional, vivienda estacional/equitatoria, estrategia híbrida de ocupación por el propietario más ingresos, operación de alquiler a corto plazo. Actualmente opera como una propiedad de alquiler a corto plazo con demanda estacional establecida. El comprador debe verificar todas las medidas, zonificación, usos, potencial de alquiler y estado de permisos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13353 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
