Oficina en renta en 1101 SW 8th Street 203, Miami, FL 33130 con MLS-A12024971
1101 SW 8th Street 203, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina de esquina de ±700 pies cuadrados, muy visible y luminoso
- Ubicado en la segunda planta, con ventanas envolventes que brindan luz natural y exposición a la calle
- Diseño de espacio abierto y versátil, ideal para una amplia gama de usos profesionales o creativos
- Pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca, lista para mudarse de inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio de oficina de esquina de ±700 pies cuadrados es muy visible y luminoso, idealmente ubicado en la vibrante calle 8. Ubicado en la segunda planta, este espacio comercial único cuenta con ventanas envolventes que inundan el interior con luz natural mientras brindan una destacada exposición y presencia en la calle. La unidad ofrece un diseño de espacio abierto y versátil, perfecto para una amplia gama de usos profesionales o creativos, junto con dos puertas de entrada separadas para una mayor flexibilidad y funcionalidad. Características adicionales incluyen un baño privado. El espacio tiene pintura fresca, cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y está lista para mudarse de inmediato. Esta es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio de trabajo moderno y luminoso con una fuerte visibilidad en uno de los corredores comerciales más activos de la zona. El sistema de climatización independiente y el medidor de electricidad permiten el uso del espacio las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año. El alquiler mensual es de $2,500. Los únicos gastos adicionales para el inquilino son la electricidad y el internet.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1101 SW 8th Street 203, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
