Apartamento en venta en 951 Lyons Road 6206, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-A12025009

📍 951 Lyons Road 6206, Coconut Creek, FL 33063

$164,900.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad deseada Coco Parc.
  • Precio muy bajo y cuota de HOA reducida.
  • Amenidades: piscina, centro de fitness, club, cancha de tenis, área de barbacoa y estacionamiento para invitados.
  • Ubicación central en el condado de Broward, cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO, PRECIO PARA VENDER, SUEÑO DE INVERSOR, MUY BAJO HOA. Gran oportunidad para poseer un condominio de 1 dormitorio, 1 baño en la deseable comunidad Coco Parc en Coconut Creek. Esta unidad bien ubicada ofrece un diseño cómodo y funcional con un amplio salón, cocina completa y pisos de losa en el dormitorio. Coco Parc ofrece piscina, centro de fitness, clubhouse, cancha de tenis, área de barbacoa, estacionamiento para invitados y espacios recreativos comunes. La comunidad también ofrece una ubicación central conveniente en el condado de Broward, cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, carreteras principales y comodidades cotidianas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,900.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 8:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,809.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 951 Lyons Road 6206, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: COCO PARC CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCO PARC CONDO UNIT 6206 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 41287/1196
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231AF0940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bear Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 8:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 12:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Forever Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lyons
Número de Calle: 951
Número de la Unidad: 6206
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 25.9''
Longitud: W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025009 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025009
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