Casa en venta en 11480 SW 96th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A12025137
11480 SW 96th Terrace, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en un barrio tranquilo al oeste del Miami Dade College
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y conveniencia
- Acceso fácil a tiendas, restaurantes, carreteras principales, escuelas y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oculta en una calle tranquila en un barrio céntrico justo al oeste del Miami Dade College, esta amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y conveniencia. Idealmente situada entre Kendall Drive y la calle SW 104, esta ubicación proporciona un acceso fácil a tiendas, restaurantes, carreteras principales, escuelas y comodidades diarias, mientras que aún ofrece la tranquilidad de un entorno residencial establecido con árboles maduros y aceras. Diseñada con un plano de piso de dormitorios divididos deseable, la casa cuenta con una suite principal en un lado de la casa con acceso al patio y 3 dormitorios, un baño de piscina completo y un salón abierto en el otro. El gran patio cerrado con una parrilla de gas integrada y una encimera/bar amplia es perfecto para entretener o disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Continúe hacia afuera a una amplia terraza de piscina y un espacio de jardín amplio con espacio para relajarse, jugar, hacer jardinería o tomar un baño en la gran piscina acogedora que tiene un rincón acogedor con chorros de agua (no calentado). La habitación de lavandería y utilidades se encuentra en un área de bolsillo fuera del garaje que se presta a un posible cierre agregando puertas con una unidad de aire acondicionado mini-split para la comodidad. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2 coches, persianas de acordeón, paneles para la puerta principal y una puerta de garaje resistente a impactos aprobada. Una oportunidad maravillosa para poseer una casa bien ubicada con grandes espacios de vida interior y exterior en el corazón de East Kendall. USE EL CÓDIGO POSTAL 33176 AL USAR EL SISTEMA DE POSICIONAMIENTO GLOBAL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11480 SW 96th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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