Casa adosada (townhouse) en venta en 10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12025168
10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2023, esta residencia de esquina ofrece comodidad, eficiencia y tranquilidad en una zona donde la mayoría de las casas fueron construidas décadas atrás
- Cuenta con un diseño de concepto abierto, ventanas y puertas de impacto, acabados contemporáneos, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna y lavandería dentro de la unidad
- La propiedad se encuentra en un lote de esquina con aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio exterior, lo que ofrece infinitas posibilidades para crear el patio trasero de tus sueños
- La ubicación es conveniente, cerca del zoológico de Miami, escuelas calificadas, restaurantes, el hospital Jackson South, el campo de golf de Palmetto, The Falls, el aeropuerto ejecutivo de Miami, autopistas principales y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las casas más nuevas disponibles en el área. Construida en 2023, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la comodidad, la eficiencia y la tranquilidad de la construcción moderna en un barrio donde la mayoría de las casas fueron construidas décadas atrás. Dentro, encontrarás un diseño de concepto abierto, ventanas y puertas de impacto, acabados contemporáneos, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna, lavandería dentro de la unidad, y el estilo de vida de bajo mantenimiento que conlleva poseer una casa casi nueva. Situada en un lote de esquina con aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio exterior, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. Puedes crear el patio trasero de tus sueños con una piscina, un jacuzzi, una cocina de verano, un área de entretenimiento al aire libre, un parque, un jardín, o un espacio dedicado para tu bote, vehículo recreativo, remolque, vehículos de trabajo o juguetes recreativos. La propiedad también ofrece una capacidad de estacionamiento excepcional, con espacio para múltiples vehículos en la entrada delantera y estacionamiento adicional dentro del jardín cercado. Convenientemente ubicada cerca del zoológico de Miami, escuelas calificadas, restaurantes, el hospital Jackson South, el campo de golf de Palmetto, The Falls, el aeropuerto ejecutivo de Miami, autopistas principales y comodidades diarias. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una oportunidad de vida multigeneracional o una inversión, esta casa ofrece flexibilidad, espacio exterior y construcción moderna que rara vez se encuentran juntas en el mercado actual. Propiedades como esta no se presentan con frecuencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
