Casa adosada (townhouse) en venta en 10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12025168

📍 10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2023
  • Alquilada a $3,200 al mes hasta marzo de 2027
  • Lote de esquina de 5,000 pies cuadrados con retorno aproximado del 6.4% antes de otros gastos
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2023, alquilada a $3,200 al mes hasta marzo de 2027. Sin HOA, lote de esquina de 5,000 pies cuadrados y retorno aproximado del 6.4% antes de otros gastos. Bienvenido a una de las casas más nuevas disponibles en la zona. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la comodidad, eficiencia y tranquilidad de una construcción moderna en un vecindario donde la mayoría de las casas fueron construidas décadas antes. En su interior encontrará un diseño de concepto abierto y luminoso, ventanas y puertas de impacto, acabados contemporáneos, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna, lavadora y secadora en la unidad, y el estilo de vida de bajo mantenimiento que conlleva poseer una casa casi nueva. Situada en un lote de esquina de gran tamaño con aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio exterior, esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas. Cree su patio trasero de ensueño con una piscina, jacuzzi, cocina de verano, área de entretenimiento al aire libre, parque infantil, jardín o espacio dedicado para su barco, RV, remolque, vehículos de trabajo o juguetes recreativos. La propiedad también ofrece una capacidad de estacionamiento excepcional, con espacio para múltiples vehículos en el camino de entrada delantero y amplio estacionamiento adicional dentro del patio cercado. Convenientemente ubicada cerca del Zoológico de Miami, escuelas calificadas, restaurantes, Hospital Jackson South, Campo de Golf Palmetto, The Falls, Aeropuerto Ejecutivo de Miami, autopistas principales y numerosas comodidades cotidianas. Propiedades como esta no aparecen con frecuencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,609.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Nombre de la Subdivisión: FIFTH ADDITION TO RICHMON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 52
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10757-10759 SW 146 STREET CONDO UNIT 10769 UNDIV 1/2 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33526-1482
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050190290020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frank C. Martin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 146th
Número de Calle: 10769
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 2.7''
Longitud: W81° 37' 55.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW