Casa adosada (townhouse) en venta en 10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12025168
10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2023
- Alquilada a $3,200 al mes hasta marzo de 2027
- Lote de esquina de 5,000 pies cuadrados con retorno aproximado del 6.4% antes de otros gastos
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2023, alquilada a $3,200 al mes hasta marzo de 2027. Sin HOA, lote de esquina de 5,000 pies cuadrados y retorno aproximado del 6.4% antes de otros gastos. Bienvenido a una de las casas más nuevas disponibles en la zona. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la comodidad, eficiencia y tranquilidad de una construcción moderna en un vecindario donde la mayoría de las casas fueron construidas décadas antes. En su interior encontrará un diseño de concepto abierto y luminoso, ventanas y puertas de impacto, acabados contemporáneos, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna, lavadora y secadora en la unidad, y el estilo de vida de bajo mantenimiento que conlleva poseer una casa casi nueva. Situada en un lote de esquina de gran tamaño con aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio exterior, esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas. Cree su patio trasero de ensueño con una piscina, jacuzzi, cocina de verano, área de entretenimiento al aire libre, parque infantil, jardín o espacio dedicado para su barco, RV, remolque, vehículos de trabajo o juguetes recreativos. La propiedad también ofrece una capacidad de estacionamiento excepcional, con espacio para múltiples vehículos en el camino de entrada delantero y amplio estacionamiento adicional dentro del patio cercado. Convenientemente ubicada cerca del Zoológico de Miami, escuelas calificadas, restaurantes, Hospital Jackson South, Campo de Golf Palmetto, The Falls, Aeropuerto Ejecutivo de Miami, autopistas principales y numerosas comodidades cotidianas. Propiedades como esta no aparecen con frecuencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10769 SW 146th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
