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Casa en venta en 8761 SW 56th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12025242

📍 8761 SW 56th Street, Miami, FL 33165

$2,850,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,466 Sqft / 229.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La elegancia moderna se combina con un estilo de vida de resort en esta casa de Miami del Sur
La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños, así como espacios de vida abiertos llenos de luz natural
La cocina gourmet y el comedor formal dan paso a un oasis privado en el patio trasero con piscina, cocina al aire libre y lounge cubierto perfecto para entretener
La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegancia moderna se encuentra con un estilo de vida de resort en esta casa de Miami del Sur con 4 dormitorios, 4.5 baños, y espacios de vida abiertos llenos de luz natural. La cocina gourmet y el comedor formal fluyen hacia un oasis privado en el patio trasero con piscina, cocina al aire libre y lounge cubierto perfecto para entretener. La propiedad es más grande de lo que se refleja en el registro de impuestos. Las características adicionales incluyen un gimnasio, acabados de diseñador, jardinería exuberante, y entrada con portón. Ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas, tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00

Precio original en que se listó: $2,850,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,466 Sqft / 229.10 m²

Área Construida: 2,685 Sqft / 249.44 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas

Interior: Despensa, Gabinetes de armario

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Otro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano, Baldosas/Losas, Aluminio

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,705.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8761 SW 56th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: TORRES TOWER

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TORRES TOWER PB 98-5 LOT 16 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 150 OR 9414 1731

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040210370200

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 11:03 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Chez Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th

Número de Calle: 8761

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33165

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 1.4''

Longitud: W81° 39' 48.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025242

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,086

Valor Promedio de Vivienda $476,100

Renta Promedio $1,796/mes

Edad Promedio 49 años

Población 50,471

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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