Apartamento en venta en 6955 NW 186th Street F102, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12025257
6955 NW 186th Street F102, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Las Brisas @ Country Club de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y sistema de timbre de puerta Ring incluido
- Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad segura, tranquila y amigable con mascotas, con servicios de agua y eliminación de basura incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso, luminoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Las Brisas @ Country Club de Miami, ubicado en el primer piso del Edificio F. Meticulosamente mantenido y renovado por el propietario actual, la unidad cuenta con pisos de losa de cerámica, un sistema de aire acondicionado casi nuevo de 2022 y un calentador de agua de la marca TITAN. Un sistema de timbre de puerta Ring está incluido. La cocina presume de encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido, junto con un espacio adicional autorizado dentro de la comunidad, más estacionamiento para visitantes disponible. La tarifa de la asociación de propietarios es muy razonable para una comunidad, que ofrece comodidades como una piscina, una cancha de tenis y un parque infantil. Es una comunidad muy segura, tranquila y amigable con mascotas, donde los servicios de agua y eliminación de basura están incluidos. Ubicada en un área muy solicitada debido a su proximidad a autopistas importantes, como la I-75, la I-836 y el peaje de Florida, y su proximidad a excelentes escuelas, como la Escuela Internacional de Cambridge, Walmart, Bravo, Sedano's, Publix, Target, Lowe's, centros médicos, restaurantes, parques y farmacias. Y lo mejor de todo, la asociación de propietarios ha aprobado con éxito su inspección de 40 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6955 NW 186th Street F102, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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