Casa en venta en 2 Gables Boulevard, Weston, FL 33326 con MLS-A12025332
2 Gables Boulevard, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- Cocina con encimeras de cuarzo y estufa de gas
- Sistema de seguridad Vivint y cargador de Tesla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una propiedad que debes ver, una hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, completamente actualizada, ubicada en un lote de esquina amplio en el corazón de Weston. Esta propiedad lista para mudarse ofrece 2,562 pies cuadrados de espacio habitable y cuenta con importantes mejoras recientes que brindan verdadera tranquilidad, incluyendo un techo nuevo con canales de agua perimetrales completos (2023), ventanas de impacto de huracán (2025), un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo (2025), un calentador de agua de gas nuevo (2023), y reemplazo completo de tuberías de cobre, lo que ayuda a mantener bajos los problemas de mantenimiento y los seguros de propietarios de viviendas asequibles. El diseño luminoso y amplio está lleno de luz natural, tonos neutros, y un flujo cómodo para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina muestra encimeras de cuarzo, acabados modernos, y una estufa de gas, mientras que los baños remodelados agregan estilo y funcionalidad en toda la propiedad. La suite principal amplia proporciona un retiro relajante, y el jardín grande ofrece mucho espacio para una piscina futura. Características adicionales incluyen un cargador de Tesla, interior y exterior pintados recientemente, y un sistema de seguridad Vivint integral. Esta casa ofrece una combinación excepcional de ubicación, mejoras y comodidad lista para mudarse, con acceso a las escuelas públicas de Weston, y proximidad a parques, compras, restaurantes y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2 Gables Boulevard, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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