Dúplex en venta en 5844-5846 Pierce Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12025516
5844-5846 Pierce Street, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en dúplex excepcional con fuerte potencial de ingresos por alquiler
- Ubicación deseable en una esquina con espacio exterior privado
- Dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños cada una, con posibilidad de alquiler a largo plazo
- Acceso a patio frontal abierto, lavadora y secadora en la unidad, y aparcamiento para dos vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en dúplex excepcional con fuerte potencial de ingresos por alquiler. Bienvenidos a este dúplex bien mantenido que ofrece un potencial de ingresos inmediato en una ubicación deseable. Situado en un lote de esquina espacioso, esta propiedad cuenta con dos unidades grandes de 3 dormitorios y 2 baños cada una, cada una con espacio exterior privado y excelente atractivo para alquileres a largo plazo. Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos en una base de mes a mes, lo que proporciona flexibilidad para inversores o propietarios ocupantes. La calle Pierce 5844 ofrece un diseño luminoso y acogedor con una sala de estar espaciosa y una cocina grande con comedor que cuenta con encimeras de granito, despensa y espacio de armario amplio. Los pisos de losa se extienden por toda la casa, mientras que uno de los dormitorios incluye un vestidor de tamaño extra para almacenamiento adicional. Los puntos destacados adicionales incluyen un porche frontal abierto, lavadora y secadora en la unidad, persianas contra huracanes y aparcamiento para dos vehículos. Los residentes también disfrutan de un patio trasero privado. La calle Pierce 5846 es una unidad espaciosa y recién pintada de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina abierta con pasillo y asientos para taburetes, encimeras negras brillantes emparejadas con armarios blancos, y aire acondicionado central. Esta unidad limpia y lista para mudarse también incluye persianas contra huracanes, lavadora y secadora en la unidad, una unidad de almacenamiento y su propio patio trasero privado, más aparcamiento para dos vehículos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5844-5846 Pierce Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
