Dúplex en venta en 5844-5846 Pierce Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12025516

📍 5844-5846 Pierce Street, Hollywood, FL 33021

$669,000.00
2,879 Sqft / 267.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en dúplex excepcional con fuerte potencial de ingresos por alquiler
  • Ubicación deseable en una esquina con espacio exterior privado
  • Dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños cada una, con posibilidad de alquiler a largo plazo
  • Acceso a patio frontal abierto, lavadora y secadora en la unidad, y aparcamiento para dos vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en dúplex excepcional con fuerte potencial de ingresos por alquiler. Bienvenidos a este dúplex bien mantenido que ofrece un potencial de ingresos inmediato en una ubicación deseable. Situado en un lote de esquina espacioso, esta propiedad cuenta con dos unidades grandes de 3 dormitorios y 2 baños cada una, cada una con espacio exterior privado y excelente atractivo para alquileres a largo plazo. Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos en una base de mes a mes, lo que proporciona flexibilidad para inversores o propietarios ocupantes. La calle Pierce 5844 ofrece un diseño luminoso y acogedor con una sala de estar espaciosa y una cocina grande con comedor que cuenta con encimeras de granito, despensa y espacio de armario amplio. Los pisos de losa se extienden por toda la casa, mientras que uno de los dormitorios incluye un vestidor de tamaño extra para almacenamiento adicional. Los puntos destacados adicionales incluyen un porche frontal abierto, lavadora y secadora en la unidad, persianas contra huracanes y aparcamiento para dos vehículos. Los residentes también disfrutan de un patio trasero privado. La calle Pierce 5846 es una unidad espaciosa y recién pintada de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina abierta con pasillo y asientos para taburetes, encimeras negras brillantes emparejadas con armarios blancos, y aire acondicionado central. Esta unidad limpia y lista para mudarse también incluye persianas contra huracanes, lavadora y secadora en la unidad, una unidad de almacenamiento y su propio patio trasero privado, más aparcamiento para dos vehículos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 6:57 pm

Medidas

Área Habitable: 2,879 Sqft / 267.47 m²
Área Construida: 2,857 Sqft / 265.42 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,610.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5844-5846 Pierce Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD BEACH GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD BEACH GARDENS CORR PLAT 10-14 B LOT 7 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514113022160
Zonificación: SR7 RM-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 6:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pierce
Número de Calle: 5844-5846
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 52.6''
Longitud: W81° 47' 39.9''
Sufijo de la dirección: Calle