Apartamento en venta en 6820 W Flagler Street 212, Miami, FL 33144 con MLS-A12025914

📍 6820 W Flagler Street 212, Miami, FL 33144

$189,900.00
1 Dorm.
1 Baños
697 Sqft / 64.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento encantador de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el corazón de Miami
  • Ofrece oportunidades excelentes para inversores y usuarios finales
  • Acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y solo minutos desde el Aeropuerto Internacional de Miami
  • Posibilidad de generar ingresos estables a través del programa Section 8

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este apartamento encantador de 1 dormitorio y 1 baño está ubicado en el corazón de Miami. Esta unidad bien mantenida ofrece una oportunidad excelente para ambos inversores y usuarios finales. Situada en un área muy deseable, la propiedad proporciona acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y está a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. El apartamento cuenta con mejoras recientes, incluyendo una nueva unidad de aire acondicionado instalada hace menos de un año, un deshumidificador para controlar efectivamente la humedad interior y una estufa completamente nueva, lo que mejora la comodidad y la funcionalidad. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino a través del programa Section 8, con un contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2026 y la opción de renovarlo, lo que ofrece ingresos estables e inmediatos para los inversores. El nuevo propietario debe respetar el acuerdo de arrendamiento existente. Ideal como una propiedad que produce ingresos o como una futura residencia principal, esta unidad es perfecta para un ocupante único o una pareja que busca comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. No pierda esta oportunidad de ser propietario en un barrio muy solicitado de Miami con una gran demanda de alquiler y excelente accesibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $289,500.00
Ver más unidades mismo edificio: Madrid Terrace en 6820 Flagler St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 2:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 697 Sqft / 64.75 m²
Área Construida: 697 Sqft / 64.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,993.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6820 W Flagler Street 212, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MADRID TERRACE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MADRID TERRACE CONDO UNIT 212-2ND FLOOR UNDIV .0171% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 225071 OR 17131-0610 0396 1 COC 26004-3422 06 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140020280230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 2:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Great Miami Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 6820
Número de la Unidad: 212
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 12.3''
Longitud: W81° 41' 36''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025914 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025914
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