Casa villa en venta en 1716 SE 26th Road 1716, Homestead, FL 33035 con MLS-A12026537
1716 SE 26th Road 1716, Homestead, FL 33035
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la hermosa comunidad con portón "Riviera"
- Dos pisos, 3 dormitorios y 2.5 baños
- Diseño de hogar inteligente en el área más deseable de Homestead
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina en la hermosa comunidad con portón Riviera es una propiedad de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños. La primera planta cuenta con pisos de losa de cerámica y la segunda planta con alfombras. La propiedad también cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y un patio trasero. El diseño de hogar inteligente se encuentra en el área más deseable de Homestead. La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento justo frente a la propiedad, además de estacionamiento para visitantes. El clubhouse incluye una piscina, un centro de fitness, una sala de juegos y mucho más. También hay un área de juegos para niños y zonas de barbacoa. La ubicación es privilegiada, a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, hospitales y más. Esta es una oportunidad de inversión. Actualmente hay un contrato de arrendamiento en vigor con un inquilino excelente. La renta es de 2.530 dólares y el contrato de arrendamiento finaliza el 01 de mayo de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1716 SE 26th Road 1716, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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