Casa en venta en 19505 SW 272nd Street, Homestead, FL 33031 con MLS-A12026572
19505 SW 272nd Street, Homestead, FL 33031
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,16 acres completamente vallados en la zona de Redlands
- La clasificación AG incluye 2 pozos operativos, un sistema de riego completo y una piscina con sistema de cloro de agua salada
- La propiedad ofrece un ahorro de impuestos Greenbelt para el comprador, lo que proporciona un mayor potencial de retorno de la inversión
- La propiedad combina el encanto de la "vieja Florida" con comodidades modernas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea esta joya residencial agrícola lista para ocupar con alivio fiscal de Greenbelt incorporado. La casa ofrece una habitación adicional que la financiación de la FHA considerará como un dormitorio adicional, por lo que esta propiedad de 3 a 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en 1,16 acres completamente vallados en la zona de Redlands. Esta clasificación AG también cuenta con: 2 pozos operativos, un sistema de riego completo, ventanas de impacto nuevas, una piscina con sistema de cloro de agua salada, techo de 12 años, jardinería madura, habitación soleada y un garaje de tamaño extra con espacio de almacenamiento en la parte superior. Una ubicación privilegiada, ya que es un buffer protegido permanentemente contra el crecimiento rápido del sur de la Florida, que ofrece privacidad y espacio abierto expandido. Algunas personas verán tierra abierta, otros verán oportunidad. La zonificación agrícola se está volviendo cada vez más difícil de encontrar. El ahorro de impuestos Greenbelt para el comprador proporciona un mayor potencial de retorno de la inversión. La propiedad es una increíble combinación del encanto de la "vieja Florida" con comodidades modernas. El interior cuenta con un plano de piso espacioso con pisos de losa mexicana en toda la zona de vivir, incluyendo una habitación de comedor separada, una chimenea acogedora y una habitación soleada invitadora. La cocina con comedor incorporado está completamente equipada con electrodomésticos nuevos, los dormitorios han sido actualizados recientemente con alfombras nuevas y tienen mucho espacio de armario. La seguridad es una prioridad con categoría de zona X. El área de la piscina está perfectamente cableada con iluminación ambiental. El garaje de tamaño extra proporciona espacio suficiente para tres vehículos y es un área de lavandería dedicada con lavadora y secadora incluidas. Un cobertizo para herramientas y equipo en la parte trasera completa este paquete con un lazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19505 SW 272nd Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
