Apartamento en venta en 221 Meridian Avenue 309, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12026584

📍 221 Meridian Avenue 309, Miami Beach, FL 33139

$319,000.00
1 Dorm.
1 Baños
621 Sqft / 57.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el barrio más codiciado de South of Fifth en Miami Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcon privado y estacionamiento designado
  • Edificio con ascensor y área de lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive donde otros vacacionan. Hermoso apartamento renovado en el sur de Fifth, el barrio más codiciado de Miami Beach. Camina hacia la arena, los restaurantes y las tiendas. Esta unidad ofrece pisos de losa de cerámica, aire acondicionado central, un balcón privado y estacionamiento designado. El edificio cuenta con un ascensor, un área de lavandería y cuotas de la asociación de propietarios bajas (agua incluida). La recertificación de 50 años está en progreso. Ya sea que estés buscando un nuevo hogar, un refugio de vacaciones o una inversión inteligente, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $502.41
Precio de Cierre: $312,000.00
Transacción cerrada el: 23 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Meridian Plazz en 221 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 621 Sqft / 57.69 m²
Área Construida: 621 Sqft / 57.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 221 Meridian Avenue 309, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $624.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN PLAZA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERIDIAN PLAZA CONDO UNIT 309 - 3RD FLOOR UNDIV 1.87% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R245284 OR 18125-1841 0598 1 COC 26540-0934 08 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031280230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jack D. Gordon
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 12:47 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Viel & Ritter Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 221
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 17.6''
Longitud: W81° 51' 51.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026584 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026584
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