Apartamento en venta en 13775 SW 149th Cir Lane 286, Miami, FL 33186 con MLS-A12026899
13775 SW 149th Cir Lane 286, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil y estilo
- Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y un techo relativamente nuevo para mayor tranquilidad
- La comunidad ofrece excelentes comodidades como un club, piscina y área de juegos para niños en un vecindario orientado a familias
- Ubicación conveniente cerca de restaurantes, centros comerciales, escuelas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar inicial perfecto en la muy deseable comunidad de Country Walk. Esta encantadora VILLA cuenta con 2 dormitorios y 1 baño con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil y estilo. Disfrute de un patio espacioso ideal para reuniones familiares, entretenimiento o simplemente relajarse al aire libre. La VILLA incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y un techo relativamente nuevo para mayor tranquilidad. Los residentes disfrutan de increíbles comodidades comunitarias que incluyen un club, piscina y área de juegos para niños en un vecindario orientado a familias. Ubicada convenientemente cerca de restaurantes, centros comerciales, escuelas y autopistas principales, esta VILLA ofrece comodidad, conveniencia y estilo de vida todo en uno. Oportunidad perfecta para compradores de vivienda por primera vez que buscan un lugar acogedor para llamar hogar. LA INSPECCIÓN DE RECERTIFICACIÓN DE 40 AÑOS HA SIDO COMPLETADA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13775 SW 149th Cir Lane 286, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
