Apartamento en venta en 496 NW 165th St Road D616, Miami, FL 33169 con MLS-A12026994
496 NW 165th St Road D616, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión para alquilar de inmediato
- Condo de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Cuota de HOA de $792.38 mensual que incluye agua, control de plagas y recolección de basura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión para alquilar de inmediato. Aire acondicionado nuevo de 2025. Este impresionante condo de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami. Esta hermosa unidad cuenta con un amplio garaje para un auto, piscina, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, y pisos de losa en toda la propiedad. Los inquilinos actuales han estado viviendo aquí durante 5 años con un contrato de arrendamiento mensual, pagando $2,300 mensualmente. Este condo no solo es una excelente opción para vivir, sino también una gran oportunidad para inversores. La ubicación de esta propiedad la hace ideal para aquellos que buscan estar en el corazón de Miami. La cuota de HOA es de $792.38 mensual y incluye agua, control de plagas y recolección de basura. El condo no tiene ninguna evaluación especial. Se ha recogido. El edificio está en el medio de la recertificación de 50 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 496 NW 165th St Road D616, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
