Casa en venta en 4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12027018
4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro dormitorios y tres baños
- Piscina de lujo y amplio patio cubierto
- Generador de gas para toda la casa
- Suite principal con baño estilo spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia moderna totalmente renovada cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y un garaje para dos autos, ofreciendo la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida interior-exterior. Esta luminosa casa de concepto abierto tiene un total de 3,666 pies cuadrados, una cocina de chef bellamente diseñada con electrodomésticos de alta gama, asientos de isla de gran tamaño y una despensa de mayordomo. Los espacios de estar amplios fluyen sin problemas hacia un patio trasero estilo resort privado completo con una lujosa piscina, un amplio patio cubierto ideal para entretener y una terraza en la azotea perfecta para vistas panorámicas al atardecer y reuniones. Más allá de su belleza, la casa está diseñada para la comodidad y funcionalidad cotidiana, con un generador de gas para toda la casa capaz de alimentar el aire acondicionado, el refrigerador y el calentador de agua. Dos dormitorios incluyen vestidores, mientras que la suite principal ofrece un auténtico retiro inspirado en un spa. El baño principal cuenta con una bañera independiente, una ducha doble de gran tamaño con entrada, accesorios de diseñador y texturas naturales cálidas que crean una atmósfera relajante y lujosa. El baño principal de gran tamaño incluye una habitación adicional contigua que puede servir como vestidor adicional, armario secundario, oficina, gimnasio o espacio familiar flexible. Un cuarto convertible se utiliza como estudio para los niños y como habitación de invitados para los miembros de la familia. Esta propiedad diseñada con cuidado captura la esencia de la vida en el sur de Florida al combinar elegancia, funcionalidad y ambiente estilo resort en un entorno residencial privado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
