Casa en venta en 4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12027018

📍 4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165

$1,639,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,564 Sqft / 238.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro dormitorios y tres baños
  • Piscina de lujo y amplio patio cubierto
  • Generador de gas para toda la casa
  • Suite principal con baño estilo spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia moderna totalmente renovada cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y un garaje para dos autos, ofreciendo la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida interior-exterior. Esta luminosa casa de concepto abierto tiene un total de 3,666 pies cuadrados, una cocina de chef bellamente diseñada con electrodomésticos de alta gama, asientos de isla de gran tamaño y una despensa de mayordomo. Los espacios de estar amplios fluyen sin problemas hacia un patio trasero estilo resort privado completo con una lujosa piscina, un amplio patio cubierto ideal para entretener y una terraza en la azotea perfecta para vistas panorámicas al atardecer y reuniones. Más allá de su belleza, la casa está diseñada para la comodidad y funcionalidad cotidiana, con un generador de gas para toda la casa capaz de alimentar el aire acondicionado, el refrigerador y el calentador de agua. Dos dormitorios incluyen vestidores, mientras que la suite principal ofrece un auténtico retiro inspirado en un spa. El baño principal cuenta con una bañera independiente, una ducha doble de gran tamaño con entrada, accesorios de diseñador y texturas naturales cálidas que crean una atmósfera relajante y lujosa. El baño principal de gran tamaño incluye una habitación adicional contigua que puede servir como vestidor adicional, armario secundario, oficina, gimnasio o espacio familiar flexible. Un cuarto convertible se utiliza como estudio para los niños y como habitación de invitados para los miembros de la familia. Esta propiedad diseñada con cuidado captura la esencia de la vida en el sur de Florida al combinar elegancia, funcionalidad y ambiente estilo resort en un entorno residencial privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,639,900.00
Precio original en que se listó: $1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $639.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 9:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Taller, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,564 Sqft / 238.20 m²
Área Construida: 3,666 Sqft / 340.58 m²
Área del lote: 9,594 Sqft / 891.31 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro, Almacenamiento, Escalera Plegable
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, Techo, insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: DAN-MAR HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DAN-MAR HEIGHTS PB 85-34 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE IRREGULAR OR 14550-3041 0590 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040210350050
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 9:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 6:05 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 4730
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 27.7''
Longitud: W81° 39' 37.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW