Casa en venta en 4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12027018
4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de cuatro dormitorios y tres baños completamente remodelada con garaje para dos coches
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias y luminosas
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y vestidor en dos de los dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de cuatro dormitorios y tres baños, completamente remodelada, ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida interior y exterior. Esta casa luminosa y de concepto abierto tiene un total de 3,666 pies cuadrados, una cocina de chef bellamente diseñada con electrodomésticos de alta gama, asientos de isla de tamaño extra y despensa de mayordomo. Las áreas de estar amplias fluyen sin esfuerzo hacia un patio trasero privado al estilo de resort, completo con una piscina de natación lujosa, un patio cubierto amplio ideal para entretener y una cubierta en la azotea perfecta para vistas panorámicas del atardecer y reuniones. Más allá de su belleza, la casa está diseñada para la comodidad y funcionalidad diarias, con un generador de gas para toda la casa capaz de alimentar el aire acondicionado, el refrigerador y el calentador de agua. Dos dormitorios incluyen vestidores, mientras que la suite principal ofrece un verdadero refugio inspirado en un spa. El baño principal cuenta con una bañera de inmersión independiente, una ducha doble de tamaño extra, accesorios de diseño y texturas naturales cálidas que crean una atmósfera calmante y lujosa. El baño principal de tamaño extra incluye una habitación adicional que puede servir como un vestidor adicional, armario secundario, oficina, gimnasio o espacio familiar flexible. Esta propiedad pensadamente diseñada captura la esencia de la vida en el sur de la Florida al combinar elegancia, funcionalidad y ambiente al estilo de resort en un entorno residencial privado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4730 SW 89th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
