Terreno en venta en 10060 SW 176th Street, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12027165
10060 SW 176th Street, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores de construir un edificio de apartamentos de 51 unidades en una ubicación privilegiada de Miami
- Ubicación dentro de una Zona de Oportunidad lucrativa
- Proceso de desarrollo agilizado con dibujos preliminares incluidos
- Posibilidad de alquileres de Sección 8, garantizando una fuerte demanda y un potencial de ingresos constante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversores y desarrolladores, no pierdan esta oportunidad excepcional de construir un edificio de apartamentos de 51 unidades en una ubicación privilegiada de Miami dentro de una Zona de Oportunidad lucrativa. Con dibujos preliminares incluidos, el proceso de desarrollo es agilizado, y la propiedad es ideal para alquileres de Sección 8, asegurando una fuerte demanda y un potencial de ingresos constante. La financiación del vendedor está disponible a una tasa de interés increíblemente baja, ofreciendo un camino atractivo y financieramente astuto para expandir su cartera con unidades de alquiler de alto rendimiento. Actúen ahora para aprovechar los términos de financiación favorables y asegurar esta inversión generadora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10060 SW 176th Street, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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