Apartamento en venta en 785 Crandon Blvd 205/305 205/305, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12027392
785 Crandon Blvd 205/305 205/305, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4,200 pies cuadrados con dos niveles y pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso privado a la playa y al muelle
- Cuatro terrazas amplias que combinan la vida interior y exterior
- Servicio de playa, valet, comedor de alta cocina, spa y centro de bienestar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las oportunidades más raras dentro de Ocean Club Key Biscayne, esta residencia de esquina de dos niveles remodelada combina la privacidad y la escala de una casa unifamiliar con el lujo sin esfuerzo, la seguridad y las instalaciones de clase mundial de un condominio de primera línea de mar, todo dentro de una exclusiva enclave de playa privada de 52 acres. Un ascensor privado se abre directamente en un primer piso brillante y sofisticado diseñado tanto para entretenimientos grandiosos como para la vida diaria refinada. Múltiples áreas de estar, espacios de comedor formales e informales, una cocina con comedor, un baño y una suite para invitados en el primer piso están dispuestas pensando en crear un flujo sin interrupciones en toda la propiedad. Cuatro terrazas amplias borran la línea entre la vida interior y exterior, destacadas por una espectacular terraza de jardín que se vive como un patio trasero privado, ofreciendo acceso directo a la piscina y la playa más allá. El nivel superior está anclado por una suite principal amplia que ocupa su propio ala privada, creando un verdadero refugio. Dos suites de dormitorio adicionales, una sala de familia generosa y una habitación de lavandería dedicada completan el segundo piso. Se ofrece con entrada de ascensor privado y tres espacios de estacionamiento, los residentes disfrutan del acceso a la colección insuperable de instalaciones de Ocean Club, incluyendo servicio de playa, valet, comedor de alta cocina, spa y centro de bienestar, centro de fitness, canchas de tenis y padel, parque infantil y seguridad con portón las 24 horas. La evaluación especial ha sido pagada en su totalidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 785 Crandon Blvd 205/305 205/305, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
