Apartamento en venta en 4550 NW 18th Avenue 306, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-A12027493

📍 4550 NW 18th Avenue 306, Deerfield Beach, FL 33064

$205,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aprobado por FNMA con 3% de pago inicial si es un comprador de vivienda por primera vez, de lo contrario aprobado para 5% de pago inicial, debido a reservas sólidas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en la entrada y la cocina
  • Cocina blanca con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidor en la suite del propietario
  • Ubicación conveniente cerca de la I-95 y el Turnpike, y a solo minutos de Deerfield Beach, tiendas y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aprobado por FNMA con 3 por ciento de pago inicial si es un comprador de vivienda por primera vez, de lo contrario aprobado para 5 por ciento de pago inicial, debido a reservas sólidas. Las tarifas se redujeron recientemente en 240 dólares trimestrales. Esto es un reflejo impresionante de un fuerte liderazgo y una gestión presupuestaria responsable en una comunidad bien administrada con 25 por ciento de reservas. Aún más tranquilizador, 25 por ciento de las cuotas de la asociación se asignan a reservas, porque la estabilidad es importante, y Waters Edge cumple. Disfrute de mañanas tranquilas y atardeceres coloridos desde su patio cubierto con vistas serenas y verdes en la parte delantera y trasera. Hermosos pisos de madera en la entrada y la cocina y pisos de cerámica blanca en toda la parte restante de la vivienda. Cocina blanca y electrodomésticos de acero inoxidable, con despensa, armarios adicionales y lavadora y secadora apilables. Calentador de agua instantáneo. Otros puntos destacados incluyen un vestidor de gran tamaño en la suite del propietario, y una ducha con acceso para caminar. El lugar de estacionamiento está justo al lado de los ascensores y los buzones. Amplia disponibilidad de estacionamiento para invitados. Esta comunidad se administra de manera responsable con 25 por ciento de reservas porque la estabilidad es importante, y Waters Edge cumple. Ubicado convenientemente cerca de la I-95 y el Turnpike, y a solo minutos de Deerfield Beach, tiendas y restaurantes de alta calidad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, centro de fitness, clubhouse con billar y shuffleboard, áreas de barbacoa y picnic, administración en el lugar y cámaras de seguridad para mayor tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $816.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 18th Avenue 306, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $718.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: WATERS EDGE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERS EDGE TOWERS C
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE TOWERS CONDO UNIT 306 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 8454/837
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215DA0960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 4550
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 12.3''
Longitud: W81° 51' 11.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa