Apartamento en venta en 4550 NW 18th Avenue 306, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-A12027493
4550 NW 18th Avenue 306, Deerfield Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aprobado por FNMA con 3% de pago inicial si es un comprador de vivienda por primera vez, de lo contrario aprobado para 5% de pago inicial, debido a reservas sólidas
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en la entrada y la cocina
- Cocina blanca con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidor en la suite del propietario
- Ubicación conveniente cerca de la I-95 y el Turnpike, y a solo minutos de Deerfield Beach, tiendas y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aprobado por FNMA con 3 por ciento de pago inicial si es un comprador de vivienda por primera vez, de lo contrario aprobado para 5 por ciento de pago inicial, debido a reservas sólidas. Las tarifas se redujeron recientemente en 240 dólares trimestrales. Esto es un reflejo impresionante de un fuerte liderazgo y una gestión presupuestaria responsable en una comunidad bien administrada con 25 por ciento de reservas. Aún más tranquilizador, 25 por ciento de las cuotas de la asociación se asignan a reservas, porque la estabilidad es importante, y Waters Edge cumple. Disfrute de mañanas tranquilas y atardeceres coloridos desde su patio cubierto con vistas serenas y verdes en la parte delantera y trasera. Hermosos pisos de madera en la entrada y la cocina y pisos de cerámica blanca en toda la parte restante de la vivienda. Cocina blanca y electrodomésticos de acero inoxidable, con despensa, armarios adicionales y lavadora y secadora apilables. Calentador de agua instantáneo. Otros puntos destacados incluyen un vestidor de gran tamaño en la suite del propietario, y una ducha con acceso para caminar. El lugar de estacionamiento está justo al lado de los ascensores y los buzones. Amplia disponibilidad de estacionamiento para invitados. Esta comunidad se administra de manera responsable con 25 por ciento de reservas porque la estabilidad es importante, y Waters Edge cumple. Ubicado convenientemente cerca de la I-95 y el Turnpike, y a solo minutos de Deerfield Beach, tiendas y restaurantes de alta calidad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, centro de fitness, clubhouse con billar y shuffleboard, áreas de barbacoa y picnic, administración en el lugar y cámaras de seguridad para mayor tranquilidad.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 18th Avenue 306, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
