Casa adosada (townhouse) en venta en 1532 W Harmony Lake Circle, Davie, FL 33324 con MLS-A12027556

📍 1532 W Harmony Lake Circle, Davie, FL 33324

$449,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,628 Sqft / 151.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa ofrece vistas panorámicas pacíficas al lago
  • La residencia cuenta con un espacio de vida flexible y puede ser adaptada a las necesidades del propietario
  • La cocina de concepto abierto fluye suavemente hacia el área de estar principal
  • La suite principal cuenta con un vestidor, bañera de hidromasaje y balcón privado con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de pueblo con vistas al lago ofrece un espacio de vida flexible y vistas panorámicas pacíficas. Originalmente diseñada como una residencia de tres dormitorios, la pared se eliminó para crear un salón amplio y puede ser reinstalada para restaurar el tercer dormitorio. La cocina de concepto abierto fluye suavemente hacia el área de estar principal, ideal para entretener. La amplia suite principal cuenta con una ducha de vestidor de vidrio, bañera de hidromasaje, dos vestidores y un balcón privado con vistas al lago. Ambos dormitorios de arriba disfrutan de balcones con vistas panorámicas impresionantes al agua. Las mejoras adicionales incluyen pisos de laminado completamente nuevos arriba, interiores recién pintados, inodoros recientemente reemplazados, aire acondicionado instalado en 2020 y un nuevo calentador de agua instalado en 2025. Las características de hogar inteligente incluyen controles de aire acondicionado Nest, timbre de puerta Ring, sistema de alarma, entrada con teclado y grifo de cocina sin contacto. Ubicada cerca de escuelas con calificación A y que ofrece comodidades de comunidad de estilo resort, incluyendo una piscina, pabellón de barbacoa y fiestas, y canchas de racquetball, baloncesto y tenis iluminadas. Una casa amplia y mejorada con hermosas vistas y la flexibilidad para adaptarse a tu estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 1:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,628 Sqft / 151.25 m²
Área Construida: 1,723 Sqft / 160.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,002.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1532 W Harmony Lake Circle, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $323.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT HARMONY LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE AT HARMONY LAKE 131-26 B A POR PAR"A"DESC'D AS:COMM NW COR SAID PAR"A";E 275.18,S 754, TO POB,S 43.33,W 34.08,N 43.33, E 34.08 T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504118051500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Jose Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 8:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Haute Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Harmony Lake
Número de Calle: 1532
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 0.3''
Longitud: W81° 42' 10.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12027556 Ver Propiedad en inglés MLS# A12027556
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