Casa adosada (townhouse) en venta en 12869 SW 31st Court 150, Miramar, FL 33027 con MLS-A12027578
12869 SW 31st Court 150, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas serenas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias habitaciones
- Cocina remodelada con electrodomésticos nuevos
- Comunidad con portón y amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de ser propietario de una de las residencias de esquina más destacadas de la comunidad en la muy deseable Melrose Point en Monarch Lakes. Esta residencia espaciosa ofrece uno de los planos de piso más grandes en la comunidad, con 1,747 pies cuadrados. Disfrute de vistas serenas del lago y mayor privacidad al no tener una unidad vecina en el lado izquierdo. El primer piso cuenta con un diseño de concepto abierto con una cocina luminosa y barra de desayuno con vistas al agua, una amplia sala de familia, un área de comedor formal y un espacio de estar adicional perfecto para entretenerse o relajarse. Arriba, encontrará 3 habitaciones de tamaño generoso, incluyendo una suite principal de tamaño extra grande con un balcón privado con vistas al lago y un vestidor amplio. Las mejoras recientes incluyen una cocina remodelada, ventanas de impacto, un sistema de aire acondicionado más nuevo, lavadora/secadora y refrigerador, todos con menos de dos años de antigüedad. La comunidad también ofrece amenities de estilo resort, incluyendo un hermoso clubhouse, piscina, centro de fitness y entrada con portón para mayor seguridad. El techo fue reemplazado en 2019.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12869 SW 31st Court 150, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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