Casa adosada (townhouse) en venta en Miami con MLS-A12027794

📍 La dirección del inmueble MLS-A12027794 Miami es confidencial. Contáctenos.

$444,999.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina y parque para perros
  • Ubicación céntrica con fácil acceso a colegios, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga y descubra una comunidad pacífica, luminosa y hermosa donde encontrará esta encantadora casa adosada acogedora con todo lo que necesita para disfrutar de un estilo de vida cómodo. Bienvenido a la comunidad con portón Westview North, un barrio que combina perfectamente la tranquilidad con el acceso conveniente a la vida en la ciudad. ¿Está buscando una comunidad asequible, familiar y amigable con mascotas en Miami? Después de un largo día de trabajo, disfrute de un relajante paseo por los hermosos espacios verdes paisajísticos o descanse con un refrescante baño en la piscina de estilo resort impecable. Las comodidades en esta comunidad son verdaderamente excepcionales, con un parque para perros, un parque infantil, un centro de fitness, un parque para mascotas y un impresionante club con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La seguridad y la tranquilidad son estándar con seguridad las 24 horas del día, una entrada con portón y patrullas de seguridad dedicadas. COMPRE SU PRIMERA VIVIENDA SIN DINERO - PREGUNTE CÓMO. Los programas de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre están disponibles para los compradores calificados. Esta vivienda ofrece un confort excepcional con áreas de estar amplias, un diseño de concepto abierto y un hermoso patio trasero privado vallado con vistas a una exuberante vegetación. La elegante cocina blanca cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras modernas y mucho espacio de almacenamiento. Arriba, encontrará dormitorios cómodos y un gran vestidor en la suite principal. Disfrute de ventanas y puertas de alto impacto en toda la vivienda. Idealmente ubicada dentro de la comunidad, la vivienda está a solo un corto paseo de las comodidades de estilo resort. Esta es una fantástica oportunidad para ser propietario de una hermosa casa adosada en una de las áreas más céntricas y de rápido crecimiento de Miami. Convenientemente ubicada cerca del campus norte del Colegio de Miami Dade y a solo 7 minutos de la vibrante Ciudad de Hialeah, disfrutará de un fácil acceso a excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. La ubicación es verdaderamente inigualable, con un acceso rápido a la I-95 y a los destinos más populares de Florida del Sur: a 4 minutos del campus norte del Colegio de Miami Dade, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, a 15 minutos de Wynwood, a 17 minutos de Brickell, a 20 minutos de la playa, a 22 minutos del centro de Miami, del mercado Bayside y de los terminales de cruceros, y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Los entusiastas del aire libre amarán estar a solo 9 minutos del Parque Amelia Earhart, uno de los parques recreativos más grandes y hermosos de Miami. Disfrute de senderos para bicicletas de montaña, actividades familiares, eventos especiales, espacios verdes abiertos y oportunidades infinitas para divertirse al aire libre. El popular corredor de la calle 49 está a solo 5 minutos, proporcionando un acceso conveniente a centros comerciales, restaurantes y lugares de entretenimiento. Con tanto cerca, también está a solo un corto viaje en coche de uno de los destinos más icónicos de Florida: South Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,999.00
Precio original en que se listó: $445,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 10:31 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Construida: 1,533 Sqft / 142.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,355.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $217.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GOLF PARK SEC 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 4 BLK 36 LOT SIZE 2091 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110- &-032-0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 11:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 10:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 10:36 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 10:42 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído