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Apartamento en venta en 7815 NW 104th Avenue 32, Doral, FL 33178 con MLS-A12027822

📍 7815 NW 104th Avenue 32, Doral, FL 33178

$410,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida
La propiedad ha sido ocupada solo por sus dueños
Se puede vender completamente amueblada
Ubicación céntrica en Doral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños está muy bien mantenida. Solo ha sido ocupada por sus dueños. La propiedad puede ser vendida completamente amueblada. Está ubicada en el corazón de Doral, a solo minutos de Doral City Place y a 12 minutos de la Universidad Internacional de la Florida. Es muy fácil de mostrar.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.23

Ver más unidades mismo edificio: Apex at Park Central en 7815 104th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 6:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²

Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Aspiradora Central, Ascensor/Elevador

Exterior: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,549.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7815 NW 104th Avenue 32, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: APEX AT PARK CENTRAL COND

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Intercambio 1031, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APEX AT PARK CENTRAL CONDO NO 2 UNIT 32 PHASE 2 BLDG 11 UNDIV 1/78 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31061-2132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080220240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frank C. Martin K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 6:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:12 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pink Miami Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 104th

Número de Calle: 7815

Número de la Unidad: 32

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 42.5''

Longitud: W81° 38' 2.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027822

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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