Casa en venta en 16825 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12027978
16825 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 3 baños
- Ofrece aproximadamente 2,500 pies cuadrados de área de vivienda
- Está ubicada en un lote de 9,975 pies cuadrados en uno de los barrios más deseables de la zona
- La propiedad tiene un gran potencial para personalizar, renovar o modernizar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado - Una amplia casa de 5 habitaciones, 3 baños que ofrece aproximadamente 2,500 pies cuadrados de área de vivienda, situada en un impresionante lote de 9,975 pies cuadrados en uno de los barrios más deseables y buscados de la zona. Esta propiedad proporciona una rara oportunidad para los compradores que buscan personalizar, renovar o modernizar una casa con un tremendo potencial. La residencia cuenta con un generoso diseño con múltiples espacios de vivienda, habitaciones bien proporcionadas y un plano de piso funcional ideal para familias e inversores. Aunque la casa necesita actualizaciones y algo de cuidado, su estructura sólida, gran huella y lote sobredimensionado la convierten en un excelente candidato para una remodelación completa o mejoras de valor agregado. El potencial al aire libre es excepcional, con amplio espacio para una piscina, cocina al aire libre o áreas de patio ampliadas. Rodeada de casas bien mantenidas y ubicada en un barrio de alta demanda conocido por su conveniencia y fuertes valores de propiedad, esta es una oportunidad principal para crear una residencia hermosamente actualizada adaptada a su visión.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16825 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
