Casa en venta en 16825 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12027978

📍 16825 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015

$749,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,462 Sqft / 228.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 3 baños
  • Ofrece aproximadamente 2,500 pies cuadrados de área de vivienda
  • Está ubicada en un lote de 9,975 pies cuadrados en uno de los barrios más deseables de la zona
  • La propiedad tiene un gran potencial para personalizar, renovar o modernizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado - Una amplia casa de 5 habitaciones, 3 baños que ofrece aproximadamente 2,500 pies cuadrados de área de vivienda, situada en un impresionante lote de 9,975 pies cuadrados en uno de los barrios más deseables y buscados de la zona. Esta propiedad proporciona una rara oportunidad para los compradores que buscan personalizar, renovar o modernizar una casa con un tremendo potencial. La residencia cuenta con un generoso diseño con múltiples espacios de vivienda, habitaciones bien proporcionadas y un plano de piso funcional ideal para familias e inversores. Aunque la casa necesita actualizaciones y algo de cuidado, su estructura sólida, gran huella y lote sobredimensionado la convierten en un excelente candidato para una remodelación completa o mejoras de valor agregado. El potencial al aire libre es excepcional, con amplio espacio para una piscina, cocina al aire libre o áreas de patio ampliadas. Rodeada de casas bien mantenidas y ubicada en un barrio de alta demanda conocido por su conveniencia y fuertes valores de propiedad, esta es una oportunidad principal para crear una residencia hermosamente actualizada adaptada a su visión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00
Precio original en que se listó: $810,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 7:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,462 Sqft / 228.73 m²
Área Construida: 2,829 Sqft / 262.82 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,127.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16825 NW 74th Avenue, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: PALM SPRINGS NORTH SEC U
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM SPRINGS NORTH
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM SPRINGS NORTH SEC U PB 96-73 LOT 46 BLK 38 LOT SIZE IRREGULAR OR 10124-2145 0878 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020140140040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Old Kings Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 7:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lapeyre Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 16825
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 32.2''
Longitud: W81° 40' 45.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa