Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 1412, Miami, FL 33130 con MLS-A12028034

📍 1250 S Miami Avenue 1412, Miami, FL 33130

$385,000.00
1 Dorm.
2 Baños
860 Sqft / 79.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente en el corazón de Brickell
  • Unidad amplia y actualizada de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Acceso fácil a la vida urbana vibrante, restaurantes de moda, centros comerciales y opciones de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en el corazón de Brickell. Amplia y actualizada unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños, ubicada en el corazón del vibrante área de Brickell, esta unidad cuenta con un dormitorio amplio y un gran balcón. Con su ubicación privilegiada, tendrá acceso fácil a la vida urbana vibrante, lugares de comida de moda, centros comerciales y opciones de entretenimiento. Aproveche las primeras instalaciones del edificio, incluyendo un centro de fitness y una piscina. Lavadora y secadora en la unidad, el cable básico está incluido. Esta unidad viene con 1 estacionamiento asignado y cubierto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $447.67
Ver más unidades mismo edificio: Vue At Brickell Condo en 1250 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 3:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 860 Sqft / 79.90 m²
Área Construida: 860 Sqft / 79.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 35
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,281.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 1412, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $970.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VUE AT BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VUE AT BRICKELL CONDO UNIT 1412 UNDIV 0.2438600% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23102-262 OR 22937-4474 1204 2 COC 25531-2416 03 2007 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390882620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 3:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: PMG Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 1250
Número de la Unidad: 1412
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 43.5''
Longitud: W81° 48' 23.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028034 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028034
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