Almacén en renta en 1901 NW 32nd Street 6, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12028045
1901 NW 32nd Street 6, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para arrendar aproximadamente 925 pies cuadrados de espacio industrial/warehouse en el corazón de Pompano Beach
- Acceso conveniente a I-95, Florida's Turnpike, Sample Road y Powerline Road
- Zonificación I-1X, permitiendo una variedad de usos industriales, de almacén, distribución, contratistas, almacenamiento, manufactura ligera y usos relacionados con servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar aproximadamente 925 pies cuadrados de espacio industrial/warehouse en el corazón de Pompano Beach. La bahía 6 está ubicada dentro de un complejo industrial bien mantenido con acceso conveniente a I-95, Florida's Turnpike, Sample Road y Powerline Road. El espacio está zonificado como I-1X, lo que permite una variedad de usos industriales, de almacén, distribución, contratistas, almacenamiento, manufactura ligera y usos relacionados con servicios. Es ideal para contratistas, negocios de comercio electrónico, mayoristas, distribuidores, fabricantes de armarios y otros usuarios industriales. El alquiler base es de 17.50 dólares por pie cuadrado más gastos comunes. Disponible para ocupación inmediata. Comuníquese con el corredor de bienes raíces para obtener información adicional y verificación de usos permitidos. Características de la propiedad aproximadamente 925 pies cuadrados, espacio industrial/warehouse, zonificación I-1X, ocupación inmediata, excelente acceso a autopistas principales, adecuado para usos de almacén, distribución, almacenamiento, contratistas y manufactura ligera, propiedad profesionalmente administrada.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 NW 32nd Street 6, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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