Apartamento en venta en 22541 SW 88th Place 1056, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12028082
22541 SW 88th Place 1056, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo club social, piscina y gimnasio
- Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Courts at Bayshore en el deseable Cutler Bay. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja, ubicado en una residencia de esquina, ofrece un diseño cómodo y funcional que cuenta con pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Disfrute de vistas pacíficas al jardín y del extra de privacidad que conlleva una ubicación en una residencia de esquina. Los residentes disfrutan del acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un club social al estilo de un resort, piscina, gimnasio, área de juegos para niños y salas de reunión social, guardia de seguridad las 24 horas y más. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, Marina Black Point, carreteras principales y escuelas de alta calidad, este hogar combina comodidad con un estilo de vida excepcional. Excelente oportunidad para propietarios y inversionistas por igual. Con tarifas de mantenimiento bajas de solo 356 dólares al mes, sin restricciones de alquiler y una fuerte demanda de alquiler en el área, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos excepcional y un valor a largo plazo. La asociación de condominios mantiene reservas, lo que puede ser beneficioso para los compradores que buscan financiamiento. No pierda esta propiedad soñada para inversionistas en una de las comunidades más buscadas de Cutler Bay.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22541 SW 88th Place 1056, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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