Apartamento (CO-OP) en venta en 725 SW 11 Avenue F8, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12028114

📍 725 SW 11 Avenue F8, Hallandale Beach, FL 33009

$69,999.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad se encuentra en una comunidad acogedora para personas mayores de 55 años
  • Cuenta con piscina comunitaria y club social
  • Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes y ciudades vecinas
  • La propiedad se ofrece parcialmente amueblada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta cooperativa de un dormitorio y un baño se encuentra en la encantadora comunidad para personas mayores de 55 años de Ro-Len Gardens. Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes y las ciudades vecinas de Aventura y Hollywood. Está cerca de la Interestatal 95 y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale. Cuenta con asientos en el patio en la parte trasera de la unidad, piscina comunitaria, club social y más. Esta amplia cooperativa de un dormitorio y un baño con estacionamiento asignado, piscina comunitaria, en el primer piso, se ofrece parcialmente amueblada. Es una propiedad que debes ver. La propiedad tiene un contrato de arrendamiento de tierra con 38 años restantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,999.00
Precio original en que se listó: $80,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 2:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 19622
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $862.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 SW 11 Avenue F8, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $401.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Rolen Lake Gardens Co-Op
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Rolen Lake Gardens Coop Unit 8 Bldg F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228NR1080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Paul Laurence Dunbar K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 2:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sun City Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11
Número de Calle: 725
Número de la Unidad: F8
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 37''
Longitud: W81° 50' 6.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028114 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028114
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