Apartamento en venta en 9022 W Atlantic Boulevard 223, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12028177

📍 9022 W Atlantic Boulevard 223, Coral Springs, FL 33071

$246,000.00
2 Dorm.
2 Baños
986 Sqft / 91.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Visconti
  • Diseño de vivienda moderna con iluminación natural y distribución abierta
  • Ubicación ideal cerca de comodidades y servicios en Coral Springs

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad especial para inversores. Pase a esta hermosa residencia reimaginada de 2 dormitorios y 2 baños en la muy solicitada comunidad Visconti. Diseñada para la vida moderna, esta casa llena de luz cuenta con una distribución abierta y espaciosa, un nuevo piso elegante, acabados de cocina actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de aire acondicionado más nuevo. Idealmente ubicada a poca distancia a pie del club de la comunidad, la piscina y las comodidades de estilo de resort, esta residencia también ofrece una de las ubicaciones más convenientes en Coral Springs. El centro comercial Coral Square está directamente al otro lado de la calle, el club de compras al por mayor BJ's está a solo unos momentos de distancia, y el mercado Whole Foods, Home Depot, restaurantes, cafeterías, tiendas y elementos esenciales para el día a día están todos a poca distancia a pie. Las escuelas mejor valoradas, parques, entretenimiento y carreteras principales están a solo unos minutos de distancia, lo que proporciona una conveniencia sin igual para ir de compras, comer, viajar y recrearse. Combinando mejoras modernas, vida de estilo de resort y una ubicación central excepcional, esta casa lista para mudarse presenta una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en Coral Springs.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $246,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 8:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 986 Sqft / 91.60 m²
Área Construida: 986 Sqft / 91.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9022 W Atlantic Boulevard 223, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VISCONTI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISCONTI CONDO UNIT 223 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 40081/526
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484134BD0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John G. Dupuis
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 8:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 9022
Número de la Unidad: 223
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 15.6''
Longitud: W81° 45' 11.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028177 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028177
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