Casa en venta en 9717 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12028345
9717 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Dos suites principales, una en cada nivel, con características de lujo
- Pisos de losa en la planta baja y pisos de laminado de madera gris claro en el segundo nivel
- Acceso a amenities de estilo resort en una comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción de precio, el vendedor está motivado. Bienvenidos a Bonterra. Esta hermosa propiedad de esquina, muy bien mantenida, ofrece 4 dormitorios y 3.5 baños con un plano de piso muy deseable que cuenta con dos suites principales, una en cada nivel. La planta baja incluye un dormitorio con baño completo, mientras que la suite principal del piso superior cuenta con dos lavabos, un cuarto de baño privado, ducha separada y una gran tina de inmersión. En el piso superior, el segundo dormitorio ampliado fue expandido al cerrar el área original del loft y ahora incluye un área de estar dedicada, espacio de oficina y biblioteca incorporada. Los sistemas de armarios incorporados se presentan en toda la casa. Interiores brillantes y espaciosos con techos altos, abundante luz natural, pisos de losa en la planta baja y pisos de laminado de madera gris claro en el segundo nivel. La cocina gourmet cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un sistema de agua potable de osmosis inversa. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de tratamiento de agua para toda la casa y un sistema de ablandador de agua, sistema de purificación UV de aire acondicionado. Amenities de estilo resort que incluyen un clubhouse, centro de fitness y piscina, sala de funciones, todo en una comunidad con portón. Ubicación conveniente cerca de las principales carreteras, aeropuerto internacional de Miami, tiendas y restaurantes. Una de las comunidades más deseables del noroeste de Miami-Dade. Divulgación de escenificación virtual: algunas fotografías han sido escenificadas virtualmente. Los muebles y la decoración mostrados son solo para fines ilustrativos y no se incluyen en la venta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9717 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
