Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 409, Aventura, FL 33180 con MLS-A12028401
3340 NE 190th Street 409, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo en Aventura Marina con 2 dormitorios y vestidor
- 2.5 baños y aproximadamente 1,670 pies cuadrados de espacio interior elegante
- Pisos de losa y madera, y vistas impresionantes del Intracoastal y la marina desde ventanas de piso a techo
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo seguridad y conserje las 24 horas, valet, centro de fitness, spa, clubhouse, acceso a la marina, piscinas y áreas de juego para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina de lujo en Aventura Marina ofrece una experiencia de vida elevada en esta hermosa residencia de esquina actualizada. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y vestidor, 2.5 baños, ofrece aproximadamente 1,670 pies cuadrados de espacio interior elegante con vistas impresionantes del Intracoastal y la marina desde ventanas de piso a techo expansivas. La exposición de esquina llena la residencia con abundante luz natural, creando un ambiente brillante y sofisticado en toda la propiedad.
El plan de piso diseñado con cuidado presenta pisos de mármol y madera, un área de estar y comedor abierta, y un vestidor versátil ideal para un despacho en casa o espacio para invitados. La amplia suite principal ofrece comodidad y privacidad, mientras que el segundo dormitorio incluye su propio baño en suite.
Ubicada dentro de la comunidad con portón de Aventura Marina, los residentes disfrutan de instalaciones de estilo de resort, incluyendo seguridad y conserje las 24 horas, valet, centro de fitness, spa, clubhouse, acceso a la marina, piscinas y áreas de juego para niños, todo a solo momentos de Aventura Mall, Founders Park, restaurantes de alta cocina y playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 409, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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