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Apartamento en venta en 1400 Lincoln Road 301, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12028404

📍 1400 Lincoln Road 301, Miami Beach, FL 33139

$335,000.00

1 Dorm.

1 Baños

841 Sqft / 78.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con dirección codiciada en Lincoln Road en el corazón de Miami Beach
Ubicación ideal en el extremo oeste de Lincoln Road, a solo momentos del puente peatonal que conecta con Sunset Harbour
Acceso a iluminación natural desde múltiples ángulos y vistas impresionantes
Proximidad a tiendas, restaurantes y entretenimiento de renombre en Lincoln Road y Sunset Harbour

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una residencia con una dirección codiciada en Lincoln Road en el corazón de Miami Beach. Idealmente ubicada en el extremo oeste de Lincoln Road, a solo momentos del puente peatonal que conecta con Sunset Harbour, esta residencia de esquina luminosa y espaciosa está llena de luz natural desde múltiples exposiciones. La casa bien mantenida cuenta con un área de estar generosa, un dormitorio grande con un vestidor y acceso directo al balcón, ventanas y puertas resistentes a impactos, y un sistema de aire acondicionado recientemente reemplazado. Disfrute de la proximidad a las tiendas, restaurantes y entretenimiento de renombre de Lincoln Road, junto con los restaurantes, cafeterías, estudios de fitness y comodidades frente al agua de Sunset Harbour. Las comodidades del edificio incluyen una piscina, ascensor, y no hay evaluaciones especiales actuales. Lista para mudarse y perfectamente mantenida, esta residencia ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar inmediatamente o personalizar según su propio gusto. Se requiere un aviso de 24 horas, ya que la unidad está ocupada por el propietario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.33

Ver más unidades mismo edificio: Lincoln Plaza en 1400 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 841 Sqft / 78.13 m²

Área Construida: 841 Sqft / 78.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Número de unidades en la comunidad o edificio: 30

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,138.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Lincoln Road 301, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $765.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: LINCOLN PLAZA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lincoln Plaza Condo

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN PLAZA CONDO APT 301 THIRD FLOOR UNDIV 3.331 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R-64609 OR 18458-4405 1198 1 COC 26342-4281 04 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330250070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 4:42 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gary Hennes Realtors

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Lincoln

Número de Calle: 1400

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 24.2''

Longitud: W81° 51' 21.9''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12028404

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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