Casa adosada (townhouse) en venta en 11468 NW 50th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12028531

📍 11468 NW 50th Terrace, Doral, FL 33178

$579,968.00
3 Dorm.
3 Baños
1,571 Sqft / 145.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la deseable comunidad de Doral Landings
  • Ofrece aproximadamente 1,571 pies cuadrados de área de vivienda con un plano de piso funcional
  • Áreas de estar y comedor amplias, dormitorios cómodos y espacio al aire libre privado ideal para relajarse o entretener
  • Ubicada en el corazón de Doral cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la deseable comunidad de Doral Landings. Esta residencia de Doral bien mantenida ofrece aproximadamente 1,571 pies cuadrados de área de vivienda con un plano de piso funcional, áreas de estar y comedor amplias, dormitorios cómodos y espacio al aire libre privado ideal para relajarse o entretener. Ubicada en el corazón de Doral cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y comodidades diarias. Excelente oportunidad de poseer una casa de 3 dormitorios en una de las comunidades residenciales más convenientes de Doral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,968.00
Precio original en que se listó: $579,968.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,571 Sqft / 145.95 m²
Área Construida: 1,791 Sqft / 166.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1998
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,016.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11468 NW 50th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: DORAL LANDINGS TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL LANDINGS TOWNHOMES PB 149-49 T-19464 LOT 3 BLK 14 LOT SIZE 1474 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 18304-3507 1098 1 F/A/U 30-3019-007-084
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190070840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX - City Centre Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 50th
Número de Calle: 11468
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 8.7''
Longitud: W81° 37' 0.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028531 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028531
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