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Casa en venta en 2507 39th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12028555

📍 2507 39th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976

$355,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,629 Sqft / 151.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento mínimo
Ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor tranquilidad
Cocina y baños espectaculares con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Ubicación privilegiada en Lehigh Acres, cerca de escuelas, parques y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su hogar soñado en Lehigh Acres lo espera. Descubra esta impresionante construcción nueva de 1,629 pies cuadrados con aire acondicionado y un área total de 2,396 pies cuadrados. Esta propiedad combina perfectamente comodidad, elegancia y funcionalidad, ideal para familias que buscan un estilo de vida moderno y seguro. Características clave: ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor tranquilidad, pisos de losa de porcelana de bajo mantenimiento, cocina y baños espectaculares con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera, dobles lavabos en el baño principal, ducha personalizada y vestidor. Techos con molduras que agregan estilo y amplitud, puerta de salida lateral desde el garaje para mayor comodidad. Comedor con enfriador de vino, ideal para entretener a familiares y amigos. Ubicación privilegiada en Lehigh Acres: cerca de escuelas, parques y centros comerciales. Esta propiedad es más que solo una casa, es un estilo de vida que lo espera. Programe su visita hoy y experimentelo de primera mano. LLAME PARA SU VISITA PRIVADA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00

Precio original en que se listó: $355,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,629 Sqft / 151.34 m²

Área Construida: 2,396 Sqft / 222.60 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $433.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2507 39th Street SW, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES REPLAT SEC 12 BLK 112 PB 26 PG 209 LOT 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124526L2111120060

Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 1:54 pm

Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: MGR Realty Services, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th

Número de Calle: 2507

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33976

Condado: Lee

Latitud: N26° 34' 39.1''

Longitud: W82° 20' 11.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12028555

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,211

Valor Promedio de Vivienda $270,200

Renta Promedio $1,733/mes

Edad Promedio 32 años

Población 18,493

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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