Apartamento en venta en 14311 N Kendall Drive 206A, Miami, FL 33186 con MLS-A12028577
14311 N Kendall Drive 206A, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada de manera hermosa
- Ubicada en una comunidad con portón con dos piscinas, canchas de tenis, clubhouse y terrenos bien mantenidos
- Cuenta con una cocina y baños actualizados, lavadora y secadora en la unidad, vestidores generosos y un balcón privado
- Ofrece una conveniencia excepcional cerca de tiendas, restaurantes, autopistas importantes y escuelas de alta calificación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada se encuentra en el corazón de Kendall. Esta residencia espaciosa cuenta con un diseño de concepto abierto, cocina y baños actualizados, lavadora y secadora en la unidad, vestidores generosos y un balcón privado. Ubicada en una comunidad con portón con dos piscinas, canchas de tenis, clubhouse y terrenos bien mantenidos, ofrece una conveniencia excepcional cerca de tiendas, restaurantes, autopistas importantes y escuelas de alta calificación. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino en una base mensual, lo que proporciona ingresos rentales inmediatos para los inversores mientras ofrece flexibilidad para la ocupación futura del propietario. Es una gran oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales que buscan un hogar listo para mudarse en una ubicación muy deseable. Es fácil de mostrar con cita previa. El vendedor acepta ofertas razonables. Los detalles del contrato de arrendamiento y la información de alquiler actual están disponibles a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14311 N Kendall Drive 206A, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
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Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Estados Unidos
