Oficina Almacén en renta en 3560 NW 115th Avenue 3560, Doral, FL 33178 con MLS-A12028640
3560 NW 115th Avenue 3560, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- DOS ENTRADAS PRINCIPALES
- 4 OFICINAS ENORMES
- 3 BAÑOS
- ALTURA MÁXIMA DE TECHO 22 PULGADAS
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exposición en Corner & Florida Turnpike para colocar el nombre de su negocio. DOS entradas principales separadas (Suite A y Suite B), 3 alturas de muelle, permitido usar una rampa metálica, 2 recepciones o showroom o oficinas adicionales, 4 oficinas enormes, 3 baños, UNA sala de almacenamiento, VENTILADOR GRANDE, techo TWINT-T, Altura máxima del techo 22 pulgadas. El inquilino es RESPONSABLE de: electricidad, agua/alcantarillado, recolección de basura, seguro de responsabilidad civil, seguro de propiedad interior, mantenimiento y reparaciones de aire acondicionado, otras utilidades. El inquilino debe completar los formularios de solicitud de la ASOCIACIÓN y pagar la tarifa. Se requiere aprobación de la asociación según el tipo de negocio. Por favor envíe una solicitud de Showing Assist o envíeme un mensaje de texto con el nombre de la empresa y el tipo de negocio. Por favor envíe la LOI con identificaciones, artículos de organización, estados financieros, los últimos dos años de declaraciones de impuestos y estados de cuenta bancarios recientes por correo electrónico.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3560 NW 115th Avenue 3560, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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