Apartamento en venta en 3801 Collins Avenue 703, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12028762
3801 Collins Avenue 703, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa de porcelana blanca italiana en toda la propiedad
- Entrada de ascensor privada que conduce directamente al vestíbulo
- Dos terrazas amplias con vistas al océano y al skyline de Miami
- Cocina con electrodomésticos de alta gama Miele y Sub-Zero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en primera línea de mar en Mosaic Miami Beach. Esta hermosa residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos de losa de porcelana blanca italiana en toda la propiedad y un diseño de distribución de dormitorios divididos bien pensado. Una entrada de ascensor privada se abre directamente en el vestíbulo propio. Aprecia dos terrazas amplias, una con vistas impresionantes al océano y la otra con vistas al skyline de Miami. La cocina elegante ofrece electrodomésticos de alta gama Miele y Sub-Zero, mientras que la suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión independiente y una ducha de vidrio cerrada. Mosaic es un edificio de primera línea de mar con servicios completos y comodidades al estilo de un resort, incluyendo servicio de playa, piscina frente al mar, centro de fitness, sala de club, lounge de vinos, sala de humo y teatro privado. Está ubicado de manera ideal en el prestigioso distrito Faena, a momentos de Soho House, Faena, Fontainebleau, The Edition, y con acceso directo a la playa y al paseo marítimo de Miami Beach.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 Collins Avenue 703, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
