Negocio Minorista en renta en 14100 SW 288th Street 14102, Homestead, FL 33033 con MLS-A12028775
14100 SW 288th Street 14102, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad poco común de centro comercial en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de la Florida
- Ubicación cerca de la salida 5 de la autopista de Florida
- Demografía sólida y visibilidad excelente
- Ofrece una oportunidad atractiva para inquilinos y inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad poco común de centro comercial en tira se encuentra ubicada justo al lado de la salida 5 de la autopista de Florida en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de la Florida. La propiedad se beneficia de una accesibilidad destacada, una oferta de inventario minorista limitada y una creciente demanda del consumidor impulsada por el rápido crecimiento residencial y la nueva instalación médica de HCA Healthcare cerca de allí. Con sólidas demografías, excelente visibilidad y una oferta minorista restringida, esta ubicación ofrece una oportunidad convincente para inquilinos y inversionistas por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14100 SW 288th Street 14102, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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