Almacén en renta en 3241 NW 38th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12029884
3241 NW 38th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio industrial renovado de 8,060 pies cuadrados para alquilar
- Ubicación privilegiada al este del Aeropuerto Internacional de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y oficinas de alta gama
- Acceso seguro con portón y estacionamiento protegido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio industrial renovado de 8,060 pies cuadrados para alquilar en 3241-3249 NW 38th Street, Miami, FL 33142. Ubicación privilegiada al este del Aeropuerto Internacional de Miami en NW 38th Street, justo al oeste de NW 32nd Avenue. Extensamente renovado en toda la propiedad, esta propiedad cuenta con ±2,600 pies cuadrados de oficinas de alta gama y un almacén limpio con una altura de techo de 13 pies y dos puertas a nivel de suelo. Las mejoras recientes incluyen nuevas ventanas a prueba de impacto y un portón exterior seguro para estacionamiento protegido. El sitio ofrece 9 espacios de estacionamiento seguros más estacionamiento disponible en la calle. Ver folleto adjunto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3241 NW 38th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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