Apartamento en venta en Miami con MLS-A12030024

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$350,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio competitivo para vender un condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el segundo piso
Ubicación excelente muy cerca del centro comercial Dolphin Mall y el área del International Mall en Doral
Varias opciones de restaurantes cerca
Lavadora y secadora dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el segundo piso está precio para vender. La ubicación es excelente, muy cerca del centro comercial Dolphin Mall y el área del International Mall en Doral. Hay muchas opciones de restaurantes cerca. La unidad cuenta con lavadora y secadora dentro. Se requiere aprobación de la asociación de propietarios, lo que puede tomar de 1 a 2 semanas para obtener la aprobación. La unidad también está disponible para alquilar. Es fácil de mostrar con Supra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 4:26 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²

Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1996

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,099.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: VILLA REAL CONDO NO 4

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA REAL CONDO NO 4 UNIT 204 BLDG 15 UNDIV 1/40 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17468-2074 OR 18384-2623 1198 1 COC 21777-0992 10 2003 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 4:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 4:28 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: FRC Brokers

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A12030024

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,992

Valor Promedio de Vivienda $473,200

Renta Promedio $2,329/mes

Edad Promedio 46 años

Población 12,685

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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