Apartamento en venta en 13500 SW 1st Street 114U, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12030060
13500 SW 1st Street 114U, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Century Village Pembroke Pines para personas de 55 años o más
- Espacio de vida de aproximadamente 1,166 pies cuadrados con un diseño funcional y áreas de estar y comedor amplias
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como club house, centro de fitness, piscinas, canchas de tenis, golf, teatro y transporte cortesía
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Conozca a la señorita Ursula. Este condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en la muy deseable comunidad Century Village Pembroke Pines para personas de 55 años o más. Esta residencia bien mantenida ofrece aproximadamente 1,166 pies cuadrados de espacio de vida con un diseño funcional, áreas de estar y comedor amplias, mucha luz natural y la oportunidad de personalizar y actualizar según su propio gusto. Disfrute de una vida de estilo resort con acceso a un club house de clase mundial, centro de fitness, piscinas, canchas de tenis, golf, teatro, transporte cortesía, clubes sociales y numerosas actividades. Ubicada convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. Experimente una de las comunidades de adultos más activas y ricas en comodidades del sur de la Florida. Bienvenido a New Hampton IV en Century Village Pembroke Pines, una de las comunidades de adultos activos más destacadas del sur de la Florida. Esta residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,166 pies cuadrados de espacio de vida y presenta una oportunidad excepcional para un comprador que busca valor, espacio y la capacidad de personalizar un hogar según su propio gusto. La unidad cuenta con un diseño de piso funcional con áreas de estar y comedor amplias, dormitorios de tamaño generoso, mucho almacenamiento y excelente luz natural en toda la propiedad. El hogar ha sido bien mantenido por su propietario y ofrece una paleta de pintura limpia para actualizaciones cosméticas y personalización. Century Village Pembroke Pines es famosa por sus comodidades de estilo resort y su estilo de vida activo. Los residentes disfrutan de acceso a: un club house de varios millones de dólares, piscinas cubiertas y al aire libre, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, canchas de pickleball, instalaciones de golf, sala de billar, biblioteca, salón de baile y teatro, clubes sociales y actividades organizadas, transporte cortesía, entrada con portón y seguridad, caminos para caminar y terrenos hermosamente mantenidos. Ubicada convenientemente cerca del centro comercial Pembroke Lakes, el Hospital Memorial West, restaurantes, centros comerciales, farmacias, consultorios médicos, parques y corredores de transporte importantes, incluyendo la I-75 y el Bulevar Pines. La asociación se presenta como una comunidad para personas de 55 años o más. El comprador debe verificar de forma independiente todos los requisitos de la asociación, las cuotas de mantenimiento, las restricciones, las reservas, las políticas de alquiler, las políticas de mascotas, los procedimientos de solicitud y los requisitos de aprobación. La propiedad es ideal para: residencia principal, residente estacional, comprador de estilo de vida activo para adultos, compradores recientes y ventas comparables actuales que respaldan la posición competitiva de la propiedad dentro de la comunidad. El vendedor está motivado y acoge ofertas serias.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13500 SW 1st Street 114U, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
