Terreno en venta en 456 Mccabe Street, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A12030168
456 Mccabe Street, Port Charlotte, FL 33953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote frente al mar con acceso al Golfo
- ubicado en el Canal Apollo
- acceso al Río Myakka, Bahía Charlotte y Golfo de México
- ideal para navegación, pesca y kayak
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote frente al mar con acceso al Golfo! Construya su hogar de ensueño en este lote frente al mar de primera en Port Charlotte. Situado en el deseado Canal Apollo, esta propiedad ofrece acceso para embarcaciones al Río Myakka, Bahía Charlotte y al Golfo de México, convirtiéndolo en una oportunidad perfecta para entusiastas de la navegación y la pesca. Imagine mantener su barco en su patio trasero y disfrutar de fácil acceso a algunas de las mejores actividades de pesca, restaurantes frente al mar y cruceros al atardecer de la Florida del Sur. Pase sus días en kayak, paddleboard o explorando los caminos de agua pintorescos, todo desde la comodidad de su futuro hogar. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques y hermosas playas del Golfo, esta propiedad combina la tranquilidad de la vida frente al mar con fácil acceso a las comodidades cotidianas. Ya sea que esté planeando una residencia frente al mar personalizada, un retiro estacional o una propiedad de inversión, este lote ofrece el entorno ideal para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso y crear su propio oasis frente al mar en una de las comunidades de navegación más buscadas de Port Charlotte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 456 Mccabe Street, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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