Casa en venta en 6530 SW 43rd Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12030206

📍 6530 SW 43rd Street, Miami, FL 33155

$799,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,304 Sqft / 121.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La cocina ha sido remodelada con acabados modernos
  • La propiedad ofrece amplios espacios de vida y ventanas resistentes a impactos
  • El patio trasero es amplio y cuenta con un área de barbacoa y un sistema de sonido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada y se encuentra ubicada cerca de La Ciudad de South Miami. Las características incluyen una cocina remodelada con acabados modernos, amplias áreas de estar y ventanas resistentes a impactos. El patio trasero amplio ofrece un nuevo quiosco de paja, área de barbacoa y un sistema de sonido Sonos que sirve tanto a los espacios interiores como exteriores. Características adicionales incluyen un sistema de riego bien alimentado y un amplio espacio al aire libre para entretener y recrearse. La ubicación es conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. Los artículos que se muestran están dispuestos virtualmente. Se anima a los compradores a verificar todas las características de la propiedad, dimensiones e información de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $612.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 3:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,304 Sqft / 121.15 m²
Área Construida: 1,304 Sqft / 121.15 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Ventanas: Ventana Abatible
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,487.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6530 SW 43rd Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BIRD ROAD TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIRD ROAD TERRACE PB 32-65 E61FT OF W427FT OF N1/2 OF TR 4 LOT SIZE 61.000 X 146 OR 20768-4190 10/2002 5 COC 21601-0292 08 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040240080530
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 2:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Esq Elite Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 6530
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 49.3''
Longitud: W81° 41' 54.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030206 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030206
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