Apartamento en venta en 6095 W 18th Avenue S107, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12030231
6095 W 18th Avenue S107, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso con patio privado y 2 espacios de estacionamiento asignados
- propiedad actualizada con nuevos ventanales y persianas de acordeón en toda la propiedad
- cocina remodelada en enero de 2026 con encimeras y respaldo de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y sistema de seguridad con cámaras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso ha sido actualizado de manera hermosa y cuenta con un patio privado y 2 espacios de estacionamiento asignados. La propiedad ha sido ocupada por el dueño durante los últimos 23 años. Esta unidad bien mantenida cuenta con nuevos ventanales en toda la propiedad con persianas de acordeón, una cocina nueva completada en enero de 2026 con encimeras y respaldo de granito. Los electrodomésticos de acero inoxidable GE incluyen el refrigerador, el horno/estufa y el microondas. Las mejoras adicionales incluyen un panel eléctrico completamente actualizado en 2022, el sistema de aire acondicionado y el calentador de agua en 2019, un termostato Nest y una lavadora y secadora en diciembre de 2025. Cuenta con una terraza privada de tamaño extra, que proporciona un valioso espacio de vida al aire libre perfecto para entretener, hacer jardinería, dueños de mascotas o simplemente disfrutar de la vida en Florida. La unidad también incluye un sistema de cámaras de seguridad que permanecerá con la propiedad. Esta propiedad es perfecta para propietarios que buscan una vida fácil en el primer piso o para inversores que buscan una oportunidad de producción de ingresos bien actualizada. La tarifa de la asociación es solo de 347 dólares al mes. Está idealmente ubicada cerca de West Land Mall, Publix, Home Depot, Graziano's, Sedanos y mucho más, lista para mudarse. SOLO EFECTIVO. El edificio está en proceso de completar la certificación de 40 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6095 W 18th Avenue S107, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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